2月20日13:30-15:20，企业管理系新学期第一次（总第52次）学术报告会在紫金港校区体育外围平台APP9楼学术报告厅举办。体育外围平台APP副院长贾生华教授应邀为50余位师生作了“次贷危机与房地产周期走势”的主题报告。报告会由企业管理系主任张钢教授主持。
受国家宏观调控政策、美国次贷危机等多重因素的综合影响，我国房地产业进入了新一轮的调整期。调整的性质是什么？调整的持续时间有多长？调整的深度又如何？怎样把握房地产周期的走势？这些问题已成为当前学术界和实践领域共同关心的热门话题。今天下午，贾生华教授就上述问题同参加报告会的师生做了广泛且深入的探讨。
贾教授认为，无论是房地产企业的企业家和高层管理人员，还是普通的房地产消费者和投资者，都应该从更深层次进行思考，把握好房地产决策的四个要素，即宏观趋势、周期循环、区位变化、产品开发，分别对应做好战略决策、时机决策、位置决策、产品决策，努力驾驭经济和市场周期。随后，他聚焦于当前时机决策所应关注的要素，介绍了美国次贷危机到金融危机的演变过程，依次分析了次贷危机的宏观经济原因及金融危机对我国的潜在影响，我国宏观经济周期及其对房地产市场的影响，我国房地产周期走势和当前房地产市场调整期的表现。最后，他建议为把握房地产市场周期走势，应密切关注宏观政策、人民银行存款利率和经济预警指标的变化。
整个报告会在互动中进行，与会师生对贾教授的报告主题和内容表现出了极大的兴趣，先后从房地产市场的走势、不同业态周期间的关系、购房时机与区位选择、股票投资与房地产投资的关系等方面同贾教授进行了热烈的讨论，贾教授对大家关心的问题一一进行了悉心解答。
