在杭州近几年的经济创新发展中，浙大系与阿里系、海归系、浙商系并称为“新四军”。而在杭州的房地产界，浙大系也是主力军。杭州不少房企的高管，不乏浙大系地产女将。
温润儒雅的学院气息，极强的创新能力、创业精神以及社会责任感，加上敢想敢拼的工作态度，令她们成为行业中的佼佼者，成就了自己的人生价值。
比如，杭州万科产城发展有限公司总经理、体育外围平台APP校友李璟琰，就是浙大系地产女将的典型代表。她曾获万科集团营销专业成就奖，这是万科内部最高级别的专业类奖项。
杭州万科产城发展有限公司总经理、浙大管院校友李璟琰
“学院派”的她，爱学习、爱研究、爱带着问题到处看项目，也非常有想法。“一座城市的伟大，不仅只是高楼林立路网纵横，更应有文化自信的传承延续；一座城市的美好，不单只以GDP增长论英雄，更有人民对美好生活的向往和追求。”曾在应邀出席2018年世界青年领袖峰会暨全球青年创新创业大赛时，她这样说。
上升处女座的“学院派“女将
李璟琰从本科到研究生连续7年都在浙大管院就读，师从浙大管院前院长吴晓波教授。
2018年12月，吴晓波教授（右）做客晓书馆分享《来自竞争的繁荣》，李璟琰与导师吴晓波教授合影
早在2007年，李璟琰与万科便产生了首次接触。当时还是体育外围平台APP大三学生的她，成为了上海万科的暑期实习生。本科毕业时，李璟琰凭借优异的成绩获得保研资格，继续在浙大深造。她还成为了管院的学生会主席。
研究生毕业时，李璟琰同时收到了多家名企的offer，最终她选择了万科。
“当时体育外围平台APP的同学，很多都选择考公务员或者去外企。我之所以选择万科，是因为在实习时候感受到，这家公司的管理体系非常科学，也受到了万科企业文化的感染。”李璟琰说。
擅长战略研究的“救火队员”
初出茅庐的李璟琰，在万科上海区域负责市场研究、营销运营等工作。“学院派”的作风在她身上体现得很明显，她喜欢到处看项目，而且是带着问题去看项目。领导和同事喜欢调侃她：唯一的爱好就是“看项目”。
她也总结出一套自己的项目考察方法，从前期的投资策略到最后的总结复盘，被她沿用至今。
在万科上海区域时，李璟琰擅长战略研究，同时她还经常作为“救火队员”被派到多个城市进行支援。
“我经历过火爆行情，也经历过房价腰斩，所以后来对于城市的理解也更加深刻。”学院派理论加上一线的实战经验，为她之后的发展奠定了基础。
2016年初，在很多因素的综合作用下，李璟琰做了一个重要的选择，离开上海，来到杭州万科，任职城市发展研究院院长。
当时，上海楼市已经经历了一轮上涨，杭州市场在G20等利好信号刺激下，市场回暖明显。在她的战略研判下，推动万科在板块和城市能级跃升前成功获取多宗优质地块，这些资源储备助力万科在2017年首次夺得杭州市场的头把交椅。
也是在2017年，李璟琰主管了万科杭州公司的营销工作。当年，她获得了万科集团营销专业成就奖，这是万科内部最高级别的专业类奖项。
被委以重任，“无意中的预埋”
2018年，李璟琰被委以万科杭州产城公司总经理重任，虽然是一个新的领域，她自己也调侃道这好像是一个无意中的预埋。
“来产城之前，我就一直在储备关于城市发展、产业和商业领域的知识。我一直认为，城市向整体规划、复合发展，这是必然的趋势，我们需要顺势而为，要提早做准备。”
万科开拓新的业务板块，需要一个既理解并认同万科内部机制，又能够接纳新事物、尊重专业的人，李璟琰成为合适的人选。
在万科平台的基础上，她逐步引进了很多专业的产办和商业人才，进一步拓展了万科杭州产城的新版图。
如今，黄龙万科中心以知识经济为纽带，构建了一个集商务、商业、文化、艺术、娱乐、餐饮等于一体的完整城市性生态体系，聚集了一批诸如蚂蚁金服、Wework、有赞等知名企业，K-lab成为黄龙商圈新兴的知识型消费打卡地。运河万科中心、良渚万科中心、奥体万科中心也描绘着圆满的产城蓝图……
“不是天生工作狂，只是责任感强”
李璟琰对工作极为投入。“少女心满满的白桃是这家店的必点甜品，m.Tinbox是mamala在klab的一个创新概念餐厅。”
对于黄龙万科中心的klab——这个她和团队打造的知识消费商业新物种，李璟琰热情洋溢，坐在m.Tinbox里聊天时，她像是这家西餐店的店员一样，对菜品和商家情况如数家珍，“我们和商家一起在这个知识消费体验场里在做一些创新。”
她笑称，女儿虽然在杭州上幼儿园，但因为自己太忙，女儿总是说“每天只见妈妈8分钟”，而丈夫则在上海工作，周末才能来杭州。
谈到为什么她对待工作如此认真，李璟琰轻描淡写地说：“因为我是狮子座，上升星座是处女座。”虽然是半开玩笑，但她表示，她不是天生工作狂，只是责任感很强，每件事情都想做到更好。
虽然已经工作近10年，李璟琰的身上依然带着一种清新的学院气质。如今，“学院派”的李璟琰依然没有停下学习的脚步，接下来在她的学习计划清单里，就是研习城市规划专业，继续向更专业的领域迈进。
